クオリティ｜【公式】リビオ明野北｜大分市の新築分譲マンション

Quality

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Equipment

Security System

Economy & Comfort

Structure

KITCHEN

大切な人と過ごす時間は、料理と会話に華を添える。

ワイドシンク（静音タイプ）

大きな鍋が洗いやすいワイドなシンクは、洗剤などが収納できるカゴ付き。静音仕様で水はね音も抑えます。

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浄水器一体型水栓

浄水器が内蔵された一体型水栓。ノズルが引き出せるので、シンク内の掃除も楽々。シャワー切り替え機能も備えました。

全自動食器洗い乾燥機

ターボ噴射機能により、食器約5人分（40点）を効率よくまとめて洗浄・乾燥します。図書館より静かな低騒音タイプ（36dB）です。

3口ハイパーガラスコート
トップコンロ
（水無し両面焼きグリル）

見た目も美しくお手入れも簡単な3口ハイパーガラスコートトップコンロ。キズも付きにくく、キッチンをいつでもきれいに保てます。

オイルガード

油飛びを防ぐガラスパネルは、お手入れ簡単で目立たずにスタイリッシュです。
（E・Jタイプ除く）

ステンレス薄型レンジフード

スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフード。取り外して丸洗いができるホーロー整流版付き。

ホーローキッチンパネル

油汚れもサッと一拭きできるホーローパネルを採用。マグネットにより、キッチンタイマーなども取り付けられます。

ブルモーション機能付き
キッチン収納

閉まるときの騒音を防止するブルモーション機能付き。閉まる直前にブレーキがかかるので指はさみも防止します。（スパイスラックは除く）

巾木スライド収納

巾木部分のデッドスペースを活用した収納を計画しました。使い勝手と収納力が広がります。

スパイスラック

調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるため、調理しながらサッと取り出せます。

REST ROOM

居心地にエコと清掃面を配慮。

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(A･E･Eg･F･Fg･J･Jg･Kタイプ)

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(B･C･D･Dg･G･Gg･H･Hg･I･Igタイプ)

節水型トイレ

少ない水でもしっかり洗い流すトルネード洗浄や「セフィオンテクト」など、TOTO独自の環境技術が結実した節水トイレ

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セフィオンテクト

TOTOの特許技術「セフィオンテクト」を用いて陶器表面につけたイオンバリアとナノレベルの凹凸により、汚れが付きにくく落ちやすい便器です。

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プレミスト

自動で便器内に水のミストをふきつけることで、汚れをつきにくくするとともに落ちやすくします。

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トルネード洗浄

渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中を洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

手洗いカウンター（４LDKのみ）

専用の手洗いカウンターを設置し、トイレ空間をスマートに演出。カウンター下部には収納スペースを確保しました。
※A・E・Eg・F・Fg・J・Jg・Kタイプのみとなります。

BATHROOM

至福のバスタイムで日々の疲れをリフレッシュ。

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選べる浴槽形状

浴槽の形状は、お好みに合わせて「ラウンド」、「ラウンド（ベンチ付）」、「スクエア／セミスクエア」の3種類からお選びいただけます。

※選択期限後は、売主にて決定します。※ラウンド浴槽（ベンチ付）は、Bタイプ、Iタイプを除く。

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ガス温水式浴室暖房乾燥機

パワフルなガスの力で、浴室をすばやく暖めます。雨の日や夜など洗濯物が乾きにくい時は、浴室を衣類乾燥室として活用できます。

ランドリーパイプ

雨の日や花粉対策として、浴室内で快適に洗濯物が干せるよう、ランドリーパイプを設置しました。

エコシャワー

シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水が出来る節水仕様のシャワーヘッドです。

シャワーフックスライドバー

シャワーヘッドの高さをお好みで調整でき、いつでも快適にお使いいただけます。

ポップアップ排水栓

チェーンをなくし、機能性と清掃性に配慮したポップアップ排水栓を採用しました。

FRPフロア

溝幅が1.5mmと広く、スポンジ洗いだけで汚れを簡単キレイに落とせます。

ヘアキャッチャー

ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。

POWDER ROOM

身だしなみを整える場には、清潔感と快適性を。

ボウル一体型カウンター

アクリル100％のピュアな人造大理石カウンターボウル。ボウル一体型だから汚れにくく、お手入れも簡単です。

三面鏡裏収納

三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。

リネン庫

タオル類の収納などに使用できるリネン庫を洗面室に用意しました。

フロアキャビネット

細かな物も整理しやすい引き出しタイプと、大きな物もゆったりしまえる開き扉タイプを組み合わせたキャビネットを採用しました。

ヘルスメータースペース

洗面化粧台の下にヘルスメーターの収納スペースを確保。空間を有効利用したひと工夫です。

※掲載の写真はモデルルーム（Eタイプ）を撮影（2022年6月）したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。
なお、有償オプションおよび無償セレクトには申込期限があります。※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合がありますので、ご了承ください。

きめ細やかに、そしてトータルに
暮らしを守る安全対策。

セキュリティシステム
概念図

1次セキュリティ

オートロックシステム

風除室内の来訪者を音声とカラーモニターによる映像で確認した後、解錠するオートロックシステムを採用。マンションへの不審者の侵入を防ぎます。

参考写真

防犯カメラ・
エレベーターホールモニター

エントランスをはじめ、エレベーター内や駐車場など各所に防犯カメラを設置。また、1階のエレベーター前にはモニターを設置、乗り込む前に中を確認することができます。

参考写真

※レンタル対応となり、費用は管理費に含まれます。

ハンズフリーキー

鍵をポケットやバッグなどに入れたまま、オートロックの解錠が可能です。

※ハンズフリーキーは各住戸1本付属、専有部玄関ドアはオプション対応となります。

参考イラスト

参考写真

2次セキュリティ

ディンプルキー

住戸の玄関キーには、複製困難である複雑な形状のメーカー独自のディンプルキーを採用。約5兆5千億通りもの理論鍵違い数で、高い防犯性を実現しました。

参考イラスト

カラーモニター付
ハンズフリーインターホン

受話器を持たずに、風除室・サブエントランスの来訪者と通話ができ、カラーモニターで姿が確かめられるインターホンを採用しました。暮らしの安心感を一層高めます。

参考写真

ダブルロック

玄関ドアの2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。

ダブルロック

玄関ドアの2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。

防犯サムターン・
鎌デッド錠

針金や特殊工具を用いたサムターン回しによる空き巣被害の対策として防犯サムターンを採用。また、鎌デッド錠の採用により、バールなどによるこじ開けを困難にしています。

参考イラスト

複層ガラス

室内外の温度変化を伝えにくくし、断熱性を高める効果がある
複層ガラスを住戸の開口部に採用しています。

概念図

24時間安心をサポートする
ALSOKセキュリティシステム

防犯センサー

1階と10階住戸の窓・玄関ドアに防犯センサーを設置しました。警戒中に防犯センサーが感知すると住戸内のインターホンが鳴動し、警備会社へ自動通報されます。

参考写真

24時間体制のセキュリティシステム

綜合警備保障株式会社（ALSOK）の機械警備システムを採用。
マンション内の安全を24時間監視し、万一の場合には自動通報します。

セキュリティシステム概念図

※掲載の参考写真は、本物件の仕様と異なる場合があります。参考イラスト・模式図・概念図はシステムや構造をわかりやすく紹介するためのもので、実際とは異なります。

Economy
先進のエコライフで
月々の光熱費を抑える。

高効率のかしこい給湯器エコジョーズを採用

【試算条件】・4人家族入水温度は通年で15℃●負荷（年）・・・給湯21.7GJ、追い焚き3.3GJ、浴室暖房2.1GJ●ガス料金・・・大分ガス㈱エコジョーズ/家庭用温水システム契約＋家庭用高効率給湯器契約、従来型（給湯器）/家庭用温水システム契約、上記料金は基準単位料金
※上記試算には毎月の基本料金も含まれています。
※2022年10月現在の情報です。実際の換算はお客様の使用状況により異なります。

一括受電システム

従来の
仕組み

各入居者さまが、低圧電圧を個別に契約。
（一般の戸建住宅と同様）

一括受電の
仕組み

（株）M・E・Mが、電気料金単価の安い高圧電力を一括契約し、低圧電力に変換して各入居者さまへ提供いたします。

【備考】・九州電力㈱従量電灯B40A契約（2022.7月）の基本料金単価、電力量単価を基に算出。・㈱M・E・M導入実績より一般家庭の電気使用量を432Kwh/月と想定し算出。・燃料費等調整額、再生可能エネルギー賦課金は変動する為加味せず算出。・ご請求額には使用量に応じた燃料費等調整額などが加減され請求されます。・各戸契約容量、使用量によって実際の割引額は異なります。

Comfort
日々の暮らしをより快適にする
充実した設備やサービス。

J：COM NET 光1Gが使い放題!

J：COM NET 光1Gの安心・快適な高速インターネット（上り・下り速度1Gbps）が使い放題!しかも、ウィルスチェックをはじめ、不正アクセスや個人情報流出対策等、充実したセキュリティサービスにより、安心・快適にインターネットが楽しめます。

※上記の速度表記については、全てベストエフォート型サービスであり、実行速度を保証するものではありません。
※インターネット利用の有無に関わらず、月額利用料を管理組合に支払うものと致します。

J:COM InMyRoom
快適にお過ごしいただく為のサポートを採用。

有料サービスも特別価格でご提供※別途ご契約が必要です。

TV（大分地上５局＋福岡民放３局）やNETの有料サービスも通常価格よりお得にご利用可能です。話題のネット動画もJ:COMチューナーを通してTVの大画面で視聴可能に。

共用部Wi-Fi対応

共用部のラウンジ・ワークラウンジにWi-Fi環境を整備。気軽にインターネットが楽しめます。

※管理規約等により使用上の制限があります。

スロップシンク

バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除など、様々な用途に使用できます。

※管理規約等により使用上の制限があります。

Universal Design
スムーズな移動や介助をめざした
人にやさしい住まい。

車椅子も通れる共用廊下

共用廊下の幅は1.2m以上とし、車椅子も通れるようにしています。安全に出入りできるように、アプローチから住戸玄関につながるルートは段差をなくしました。

参考イラスト

またぎやすい低床式の浴槽を採用

浴槽の高さは、またぎやすい約42cmと低めに設定しています。

参考写真

※掲載の参考写真は、本物件の仕様と異なる場合があります。参考イラスト・模式図・概念図はシステムや構造をわかりやすく紹介するためのもので、実際とは異なります。
※掲載のスロップシンク写真はモデルルーム(Eタイプ)を撮影(2022年6月)したもので、タイプにより形状・色彩・使用等は異なります。
※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合がありますので、ご了承ください。

Structure

結露対策

結露が発生しやすい外気に面する壁面や柱、梁型、床スラブには全面断熱材を施工。これらに接する壁、梁、柱、床スラブ下面は、さらに断熱材を45cm折り返して施工（当社基準）しています。