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リビオ明野北
10個の魅力と
ご契約者様の注目ポイント
POINT
1
心地よい暮らしをつくる、
全邸南向きのレジデンス
敷地配置イラスト
駐車場率約177%（全97戸に対し172台）
POINT
2
ライフスタイルに応じて
使い分けられる、3つのラウンジ
ラウンジ完成予想CG
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Lounge
日々の忙しさを忘れ、心から癒される空間
２面大開口の窓の外は、風に揺らぐ緑の樹々、射し込む光の煌きが絵画のように映し出され、壁面造作や折上天井の間接照明が相まって、穏やかな時間を演出します。静かな時の流れを感じる空間で、潤いのひとときをお過ごしください。
ご契約者様の
注目ポイント
共用スペースの
デザインがオシャレ
ゆったりとしたラウンジ
ワークラウンジ完成予想CG
Work Lounge
自分の部屋とは別に、学習や読書、
リモートワークもできる空間。
自分の部屋とは別の環境で学習や読書、また、ワークスペースとして活用できる「ワークラウンジ」を設置。Wi-Fiを利用できリモートワークにも活用できます。
ご契約者様の
注目ポイント
家以外で集中できる場所が
マンション内にあって便利
子供の勉強も
はかどりそう
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Share Lounge
自宅＋αの空間として活用、
自由度の高いシェアラウンジを完備。
自由度・可変性のある空間として簡単な準備ができるキッチンやプロジェクターを完備し、家族や友人、仕事仲間を呼んだり、プライベート・パブリックどちらの用途でも利用できる共用空間を実現しました。
ご契約者様の
注目ポイント
用途に応じて3つのラウンジが
使い分けられるところが良い
POINT
3
高台に立地する安心の街
「リビオ明野北」は高台に位置し、徒歩圏内に警察署、
消防署などもあり日々の暮らしに安心感があります。
ご契約者様の
注目ポイント
高台にあるので
災害の際も安心。
消防署や警察署もあり、
地域の治安面でも安心。
※上記リンクは大分市のホームページに移動します。
POINT
4
ショッピングやカフェ、公園、
郵便局や官公庁といった
生活の利便性が高まる施設が
徒歩圏内に。
「リビオ明野北」南側徒歩6分の場所には、衣・食・住100店舗以上が揃う大型商業施設「あけのアクロスタウン」があります。また、住まいを囲むように「天然塚公園」「明野緑地」「奥山公園」もあり、日々の暮らしを豊かにする条件が揃った立地です。
ご契約者様の
注目ポイント
生活利便性にかかせない
施設が
徒歩圏内にあるところ。
程よく自然と触れ合える
公園等の緑があるところ。
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POINT
5
教育施設が徒歩15分圏内に。
徒歩15分圏内に8つの保育園や幼稚園があり、子育てに最適な環境です。また、指定学区の「明野北小学校」へは徒歩6分と近く、安心して通学いただけます。
ご契約者様の
注目ポイント
学校も多く教育の環境が
充実しているところ。
小中学校への
距離が近いところ。
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POINT
6
中心部への通勤通学も。
「アクロス前」「アクロス入口」「明野旭町」バス停が徒歩圏内。
大分市中心部への通勤通学はもちろん、お出かけなどのアクセスも良好です。
JR大分駅・・・・・・・・・・車で9分(約5,400m)
レゾナックドーム大分・・・車で6分(約3,680m)
パークプレイス大分・・・・・車で7分(約4,400m)
大分高校・・・・・・・・・・自転車で8分(約1,800m)
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POINT
7
機能と品質にこだわった
全戸タカラスタンダード仕様
キッチン・浴室・洗面化粧台は全てタカラスタンダード製品を採用。キッチンには油汚れもサッと一拭きできるホーローパネルを採用。
マグネットにより、キッチンタイマーなども取り付けられます。浴室には浴室全体を包みこむ保温材を標準装備し、冬場でも寒さをしのげます。
Kitchen
大切な人と過ごす時間は、
料理と会話に華を添える。
Powder room
身だしなみを整える場には、
清潔感と快適性を。
Bathroom
至福のバスタイムで
日々の疲れをリフレッシュ。
POINT
8
先進のエコライフで
月々の光熱費を抑える。
高効率のかしこい給湯器エコジョーズを採用
概念図
【試算条件】・4人家族 入水温度は通年で15℃●負荷（年）・・・給湯21.7GJ、追い焚き3.3GJ、浴室暖房2.1GJ
●ガス料金・・・大分ガス㈱ エコジョーズ/家庭用温水システム契約＋家庭用高効率給湯器契約、従来型（給湯器）/家庭用温水システム契約、上記料金は基準単位料金※上記試算には毎月の基本料金も含まれています。※2022年10月現在の情報です。実際の換算はお客様の使用状況により異なります。
一括受電システム
仕組み
各入居者さまが、低圧電圧を個別に契約。
（一般の戸建住宅と同様）
仕組み
(株)M･E･Mが、電気料金単価の安い高圧電力を一括契約し、低圧電力に変換して各入居者さまへ提供いたします。
概念図
【備考】・九州電力㈱従量電灯B40A契約（2022.7月）の基本料金単価、電力量単価を基に算出。・㈱M・E・M導入実績より一般家庭の電気使用量を432Kwh/月と想定し算出。・燃料費等調整額、再生可能エネルギー賦課金は変動する為加味せず算出。・ご請求額には使用量に応じた燃料費等調整額などが加減され請求されます。・各戸契約容量、使用量によって実際の割引額は異なります。
POINT
9
全戸J：COM InMyRoomを採用
■J：COM NET 光1Gが使い放題!
J：COM NET 光1Gの安心・快適な高速インターネット（上り・下り速度1Gbps）が使い放題!しかも、ウィルスチェックをはじめ、不正アクセスや個人情報流出対策等、充実したセキュリティサービスにより、安心・快適にインターネットが楽しめます。
※上記の速度表記については、全てベストエフォート型サービスであり、実行速度を保証するものではありません。
※インターネット利用の有無に関わらず、月額利用料を管理組合に支払うものと致します。
■全室ALL福岡民放・BS4K/8Kプレミアムプラン
福岡民放3局・最新のBS4K/8K放送など、
全ての放送サービスに対応
大分の地上波放送をはじめ、福岡民放・BS4K/8K含む全ての放送が、
全てのお部屋で簡単に視聴可能です。
TVや録画機器を接続するだけですぐにご視聴いただけます。
［視聴可能放送］
■大分地上波5局（NHK総合・NHKEテレ・OBS・TOS・OAB）
■福岡民放（FBS・TVQ・TNC）
■BSデジタル放送9局
■BS4K/8K9放送9局※BSアンテナの設置は不要です。
■有料サービスも特別価格でご提供
※別途ご契約が必要です。
NETの有料サービスも通常価格よりお得にご利用可能です。
話題のネット動画もJ:COMチューナーを通してTVの大画面で視聴可能に。
※上記の速度表記については、全てベストエフォート型サービスであり、実行速度を保証するものではありません。
※インターネット利用の有無に関わらず、月額利用料を管理組合に支払うものと致します。
POINT
10
日鉄興和不動産のリビオシリーズ
人と向き合い、街をつくる。
日鉄興和不動産はみずほフィナンシャルグループと日本製鉄をパックポーンに持つ「総合デベロッパー」です。
当社の事業領域は、オフィスビル開発・貨貸・管理、マンション・戸建住宅の分譲、不動産ソリューションサーピス、大規模地域開発、
高級賃貸住宅など多岐にわたります。
「人を大切に想う街づくり」「持続可能な街から持続発展する街へ」という想いを持ち人々のに豊かな営みの基盤となる街づくりに
こだわりを持って取り組んでいます。
リビオの原点、バックボーン
Life Design!
Concept
by 日鉄興和不動産
リビオのライフデザインコンセプトの原点は、
「人と向き合い、街をつくる」
という日鉄興和不動産のものづくりの思想にあります。
